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新加坡2卧2卫新开发的公寓

Lentor Central Residences, Singapore, North West

新加坡西北省新加坡的公寓,Lentor Central Residences,编号77150557 新加坡西北省新加坡的公寓,Lentor Central Residences,编号77150557 新加坡西北省新加坡的公寓,Lentor Central Residences,编号77150557 新加坡西北省新加坡的公寓,Lentor Central Residences,编号77150557 新加坡西北省新加坡的公寓,Lentor Central Residences,编号77150557 新加坡西北省新加坡的公寓,Lentor Central Residences,编号77150557 新加坡西北省新加坡的公寓,Lentor Central Residences,编号77150557 新加坡西北省新加坡的公寓,Lentor Central Residences,编号77150557
房屋价格:

SGD 1,883,000

约¥ 1,050万

咨询交易费用

建筑面积: 74平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 24 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:77150557

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物业特色

**Lentor Central Residences:伦多山住宅区的新地标**

Lentor Central Residences 位于新加坡宏茂桥规划区北部的伦多山住宅区(Lentor Hills Estate),这是一个新兴的住宅区,距离宏茂桥市镇的便利设施不远。政府近年来积极规划这一区域,并出售了多幅地段供发展商开发新私宅项目。伦多山住宅区以其安静的环境和丰富的绿化景观著称,未来住户将享受附近自然保护区和公园的美景,以及无缝连接的步行和自行车道。

**项目概况**

Lentor Central Residences 的地段是2022年6月政府推出的土地出售计划之一,占地约XX平方米,容积率为13.0,属于99年地契。该项目由国浩集团(GuocoLand)、丰隆控股(Hong Leong Holdings)和中建集团(CSC Land)联合开发,预计于2030年8月取得临时入伙准证。项目包括1栋27层和1栋28层高的建筑,共提供477个私宅单位,户型涵盖一卧房至四卧房,单位面积介于43至130平方米。

**地理位置与交通便利**

Lentor Central Residences 距离伦多地铁站(Lentor MRT)仅约200米,步行约3分钟即可抵达。伦多地铁站是汤申-东海岸地铁线(Thomson-East Coast Line)的一部分,这条全长43公里的地铁线贯穿新加坡南北,连接兀兰、宏茂桥、碧山、乌节路、滨海湾以及东海岸等多个重要区域。住户可通过该地铁线轻松抵达全岛各地,并与其他主要地铁线无缝衔接。

**宏茂桥的成熟配套**

宏茂桥是新加坡最成熟的住宅区之一,以其美味的本地小吃和充满活力的市中心闻名。宏茂桥市中心拥有丰富的便利设施,包括图书馆、综合诊所、巴刹与小贩中心、美食广场和购物商场。此外,居民还可享受多样化的娱乐、医疗和银行服务。根据市区重建局2019年的总蓝图草案,宏茂桥将继续增添新的住宅区和便利设施,同时保留其独特的魅力。

**未来潜力与生活方式**

Lentor Central Residences 不仅为住户提供了现代化的居住空间,还融合了自然与城市的双重优势。未来,随着伦多山住宅区的进一步开发,这里将成为宜居宜游的理想社区,为住户带来高品质的生活体验。
外国人可预购,有意贵宾请联系我们咨询更多详情: +65 97440404 / WeChat微信: alan97440404 / 电邮地址: [email protected] . 网站 : https://www.housesingapore.com

配套设施

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居外物业ID:77150557

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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