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澳洲新南威尔士州悉尼1卧1卫新开发的公寓

219-231 Botany Road, Waterloo, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196
房屋价格:

AUD 928,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 431万

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咨询交易费用

建筑面积: 59平方米
土地面积: 59平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:77150196

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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产。

提供 1、2 和 3 卧室公寓供您选择。
HYG 的内部建筑公司自豪地宣布其已获得独立建筑行业评级(iCIRT)值得信赖评级。
距离 Green Square 站 350 米,步行 7 分钟即可到达新滑铁卢(Waterloo)地铁站。
距离中央车站仅一站路程,距离悉尼中央商务区仅 15 分钟车程。
由屡获殊荣的建筑公司 Cottee Parker 设计,内饰由 DKO Architects 设计。
独家设施,如带户外烧烤区的屋顶露台,以及被郁郁葱葱的绿色植物环绕的工业风格底层空间。
宽敞的开放式起居室采用时尚的工业风格设计,营造出永恒的现代感。
配备博世电器的豪华设计师厨房。
低密度,每层只有 3-5 套公寓。
提供多种单位,是投资者和自住业主的理想选择。

欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州悉尼房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,219-231 Botany Road,编号77150196

居外物业ID:77150196

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代理公司: Sunpave Investment Group
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 10083809
服务代表: Jason Wang Jason Wang 微信咨询

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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