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日本東京都Tokyo2卧1卫最近整修过的公寓

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房屋价格:

JPY 49,800,000

约¥ 248万

建筑面积: 54平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 47
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:77108397

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🏢 Haitsu Zeemusaka - 403号房 🏡
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【建筑特点】
✅ 优越的交通便利性!可使用4条主要线路!
• 可乘坐JR京滨东北线、东急大井町线、东京临海线、京急本线!
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✅ 管理完善、安全可靠的公寓!
• 采用钢筋混凝土结构,耐久性优良
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• 管理费:18,600日元/月,修缮基金:19,870日元/月,费用合理!
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【房屋特点】
🏡 4楼角户 × 朝东南,阳光充足!
• 2LDK(53.94㎡),宽敞合理的户型设计!
• 东南向阳台,带来明亮开放的居住空间!
🏡 2023年全面翻新!
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配套设施

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平面图

日本東京都Tokyo的公寓,编号77108397

居外物业ID:77108397

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: [email protected]
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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