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日本東京都Tokyo1卧1卫最近整修过的公寓

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房屋价格:

JPY 24,800,000

约¥ 124万

建筑面积: 26平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 42
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:77096179

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Junesse Kamurozaka - 304号房

【建筑特点】
✅ 步行5分钟可达不动前站(东急目黑线)!交通便利!
• 步行17分钟可达目黑站,可换乘山手线及东京地铁!
• 步行12分钟可达武藏小山站,多条线路可用!
✅ 钢筋混凝土结构4层建筑,房屋位于3楼!
• 1983年建造,结构坚固的公寓!
• 管理完善(全部委托管理,日间值班),居住环境安心!
✅ 管理费和修缮基金低,性价比高!
• 管理费:11,700日元/月 | 修缮基金:13,270日元/月
• 配备自动门禁系统,安全保障!
✅ 生活便利,周边设施齐全!
• FamilyMart小浦西五反田四丁目店:步行2分钟(约95m)
• Ozeki目黑不动前超市:步行4分钟(约290m)
• 药妆店Papas西五反田店:步行8分钟(约600m)
• 樱之坂公园:步行2分钟(约130m)
• 品川不动前邮局:步行5分钟(约350m)

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【房屋特点】
🏡 2023年8月全新翻新完工!
厨房、浴室、卫生间、洗漱台、地板、墙纸、门窗、空调等全部焕然一新!
🛏 1R(25.52㎡)+ 阳台(2.50㎡)
• 宽敞的卧室(10.7㎡)!
• 带壁橱,收纳空间充足!
• 3楼角户,采光良好!
🚿 全新现代化设施,提升居住舒适度!
• LIXIL品牌紧凑型厨房(带一体式水龙头)
• LIXIL品牌3件套浴室(带智能马桶)
• 已安装洗衣机接水盘
• 全新空调已安装
• 配备可视对讲门铃!
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🏠 适合投资 & 自住的高价值房产!
✅ 不动前区域房产价值高,投资潜力大!
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💡 机会难得,欢迎尽快联系我们!

配套设施

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平面图

日本東京都Tokyo的公寓,编号77096179

居外物业ID:77096179

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: [email protected]
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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