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西班牙马德里3卧4卫的公寓

Madrid

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房屋价格:

EUR 4,500,000

约¥ 3,659万

建筑面积: 267平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 95

居外物业ID:77089090

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Architectural gem in the heart of Madrid, located in an emblematic building from 1930 that has been meticulously restored to offer all modern comforts while respecting its original charm.

This exclusive residential apartment, located in one of the most prestigious areas of the city, represents a unique opportunity for those seeking a luxury residence in an unbeatable location.

Spacious and bright space thanks to its large exterior windows that bathe all rooms of the apartment in natural light. The property has three spacious bedrooms and four full bathrooms, each designed with a unique style and finishes of the highest quality, ensuring privacy and comfort.

The kitchen, the true heart of the home, is fully equipped with state-of-the-art appliances and offers a central island, breakfast bar, and an open design that invites family sharing or welcoming friends in a cozy atmosphere.

This apartment stands out not only for its interior design but also for its functionality, including features such as access for people with reduced mobility and a modern elevator that ensures comfortable mobility between the different levels of the building.

Located in the vibrant district of Retiro, the property is a short distance from a variety of renowned boutiques, cafes, and restaurants. In addition, the area is well connected by public transport, facilitating access to different points of the city. Recognized educational centers, such as the Blas de Lezo Public School, and prestigious hospitals, such as the San Carlos Clinical Hospital, are also nearby.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: María Piedad Hidalgo

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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