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澳洲新南威尔士州悉尼4卧2卫的独栋别墅

60 Cambridge Avenue, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137 澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:77043137

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Beautiful established gardens and a sun-splashed pool bring a touch of Mediterranean magic to this immaculate double-fronted residence in Vaucluse's premier dress-circle between harbour beaches and clifftop coastal parklands. Wonderfully private with panoramic 180° Sydney Harbour views to the Harbour Bridge, Opera House and city skyline from the upper level, the home offers an idyllic lifestyle with a short stroll to Vaucluse 12-Footers Sailing Club, Kutti Beach and Vaucluse Public School.

Light filled interiors with high patterned ceilings and neutral décor deliver a welcoming ambience with an easy flow from elegant living and dining areas to a Calacatta marble/Smeg kitchen and family area opening to a terracotta terrace, level lawn, private sunny garden and poolside cabana with built-in barbecue for easy outdoor entertaining. Enjoy views to the Harbour Bridge, city and North Sydney CBD from the family area, while the living room and front verandah capture harbour views to Manly.


On approx. 505.9sqm land with prized north aspect and 2-car auto door garage, the home is ideal for a growing family with 2 king-size bedrooms and a bathroom at entry level, while the top floor parents' retreat impresses with its spectacular harbour views, huge bedroom, dressing area, ensuite, home office (or 4th bedroom), storage and balcony. Excellent location close to picturesque clifftop coastal walks, Vaucluse shopping village, private schools and Watsons Bay with fast ferry service to the CBD.


- Iconic harbour views, exceptional privacy, approx. 505.9 sqm land
- Immaculately maintained family home, first time offered in 39 years
- North aspect, private established gardens, pool, poolside cabana
- Living area with marble fireplace & bay window with harbour view
- Spacious dining area, high patterned ceilings, plantation shutters
- Family area opens to terrace, lawn, garden, pool and cabana
- Light-filled Calacatta marble kitchen overlooks garden and pool
- Smeg 4-burner gas cooktop, oven, microwave and dishwasher
- Parents' retreat with bedroom, WIR, ensuite, study/4th bed, balcony
- 2nd king-size bedroom with mirrored b/ins; 3rd king-size bedroom
- Study/home office (or 4th bedroom) with harbour views to Manly
- 2 bathrooms, laundry with sink & 3rd toilet, storage/wine cellar
- Poolside entertaining cabana with built-in s/steel gas barbecue
- 2 car auto-door garage with direct entry to secure front garden

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的独栋别墅,60 Cambridge Avenue,编号77043137

居外物业ID:77043137

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支持语言: 英语
服务代表: Michael Pallier

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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