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西班牙Barcelona4卧4卫的公寓

Enrica Granados 115 A, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 2,295,000

约¥ 1,866万

建筑面积: 172平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:76938317

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For sale, an exclusive residence of 174 m², located in a newly built building on the sought-after Enrique Granados Street. This elegant apartment combines the charm of Barcelona architecture with the highest standards of quality and comfort.

Located on the top floor, with 3-meter-high ceilings, the apartment offers an exceptional layout: a spacious living area with a fully equipped designer kitchen, 4 bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets, and an elegant guest toilet. The property is furnished with high-end pieces from Roche Bobois, creating a sophisticated and welcoming atmosphere.

Thanks to its triple orientation (north, south, and east), natural light floods all spaces, and from the balconies, you can enjoy unobstructed views of the city and the inner courtyard.

Exclusivity and Comfort in Every Detail

This building, completed in 2023, is designed to offer maximum privacy and comfort to its residents. Among its features are:

✔ Rooftop pool with solarium, an urban oasis with panoramic views.
✔ Advanced home automation system, allowing control of lighting, temperature, and security from any device.
✔ State-of-the-art climate control and heating, ensuring comfort throughout the year.
✔ 24/7 security, video surveillance, and concierge service, guaranteeing complete peace of mind.
✔ Two parking spaces and a large storage area, perfect for optimizing space.Not included in the price

A Home in the Best Location in Barcelona

Located on one of the most iconic streets in the Eixample, this property offers an unmatched lifestyle, surrounded by the best boutiques, art galleries, gourmet restaurants, and green spaces.

A perfect setting for those seeking a residence of prestige and exclusivity in a vibrant and sophisticated environment.

配套设施

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居外物业ID:76938317

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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