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西班牙马德里2卧2卫的公寓

Moncloa-aravaca, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 1,675,000

约¥ 1,362万

建筑面积: 143平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 11

居外物业ID:76917784

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Apartment in a skyscraper with the best sunrises in the city.

From its spectacular private terrace, enjoy the sunrise over Gran Vía and the golden sunsets that illuminate the majestic Royal Palace. Located in an iconic skyscraper: the Torre de Madrid, this prestigious enclave offers premium services such as 24-hour security, concierge, gym on the same floor, bike room, cleaning, and maintenance.

Its impeccable interior design features high-end finishes, a spacious living room with panoramic windows, integrated kitchen, two bedrooms, dressing room, and en-suite bathroom, all designed for those who demand the best. In addition, it has high-speed WiFi connection.

The Torre de Madrid was built between 1954 and 1957, representing a symbol of Madrid's modernization in the post-war period and the city's entry into contemporary architecture. In 2014, it underwent a comprehensive rehabilitation to modernize its facade, facilities, and energy efficiency, without losing its historical character. This renovation allowed the building to remain relevant and competitive in Madrid's urban landscape.

Its location is unbeatable in the heart of the city, steps away from the Royal Palace, the Temple of Debod, and the vibrant Gran Vía, surrounded by culture, gastronomy, and leisure. A unique opportunity to live in an unparalleled enclave, with the seal of exclusivity, as well as an ideal opportunity for investors: temporary rental is authorized, allowing for maximizing profitability and providing flexibility in unit management.

配套设施

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居外物业ID:76917784

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支持语言: 英语
服务代表: Amaya Patiño Figueredo

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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