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日本TokyoOta3卧1卫最近整修过的公寓

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房屋价格:

JPY 52,990,000

约¥ 264万

建筑面积: 6平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 31
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:76916405

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Enselheim Musashi Shinden No. 1,房间601

[建筑特色]
✅ ~ 1994年建成,2022年完成大规模装修工作 ~ 顶楼,转角房,L型阳台!开放的视野。
▪ 2022 年完成大规模装修工作
▪提供长期维修计划
▪自动门锁
▪ 外墙瓷砖
OK矢口店:约170m
丸悦新田店:约420m
新装修
▪禁止养宠物

________________________________________
【客房特色】
▪地板、壁纸
▪浴室和厕所
▪厨房
▪ 整体浴室
▪ 配件
▪ 新空调安装(1台)
2024 年 9 月 13 日完成
________________________________________

▪ 东急多摩川线武藏新田站步行7分钟
▪ 东急多摩川线矢口之渡站步行10分钟

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配套设施

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居外物业ID:76916405

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: [email protected]
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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