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澳洲新南威尔士州悉尼悉尼罗德的多单元

33-41 Blaxland Rd, Rhodes, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,33-41 Blaxland Rd,编号76880404
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 85平方米
土地面积: 5000平方米
房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:76880404

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物业特色

- Meriton专注于品质公寓开发已超过60年之久,已在悉尼、墨尔本、堪培拉、布里斯班及黄金海岸建成超过7.8万套品质公寓
- Meriton保持了100%项目完工率的骄人记录
- Meriton项目发售前均获得DA,购房者完全避免设计变动风险
- Meriton公寓配备进行公寓及公共设施日常维护的专职物业经理

精美室内
起居室铺设精致地砖
室内收纳空间充足,包括食品储藏室、衣柜和收纳间
所有房间配备隔热隔音效果更佳的夹层玻璃窗,更节能且更保障住户隐私和舒适感
高级BOSCH厨卫套装包括烤箱、燃气炉灶、外排抽油烟机、洗碗机和微波炉,享有5年保修
浴室配备无玻璃边框格挡的淋浴间、墙挂式马桶和精美洗手池
洗衣房配备8星节能评级的烘干机和前开门洗衣机
配有自然通风洗衣,不开窗也能确保室内自然空气流通
所有房间配空调
带有高速宽带和付费电视接口
采用LED节能灯和节水设施

一流配套
电动车充电桩接口
Meriton Energy和每户智能水表帮助住户降低水电费用
专职物业经理
My Parcel Locked智能快递柜

黄金区位
周边各种人行步道和自行车道
隔壁的Mcllwaine公园带有全新的海滩、泳池、BBQ和户外凉亭
Rhodes火车站和巴士站每15分钟就有车次通向悉尼CBD – 2分钟步行距离
Concord医院 – 6分钟车程
悉尼CBD – 15分钟车程
Concord West公立学校 – 1.3公里
麦考瑞大学 – 7.8公里

选择Meriton
Meriton的与众不同

经过超过60年的发展,Meriton现已成为澳大利亚规模最大、最成功的住宅地产开发商,在悉尼、墨尔本、堪培拉、布里斯班以及黄金海岸地区累计建造住宅78,000多套。

我们拥有一系列的精品销售公寓和出租公寓可供客户选择,并且提供奢华的酒店式公寓服务。

每一个住宅开发项目都是一次质量和设计方面的革新,融入了我们对于人们居住方式的全面了解。

是什么成就了我们的与众不同?

半个世纪的发展
半个世纪以来,我们建造了一些澳大利亚最具代表性的地标建筑,并积累了丰富的经验。在适应市场变革的同时,我们还积极预测市场趋势,不断完善设计,以满足客户不断变化的住房需求。通过与一些世界级的建筑师和设计师合作,我们研发了一系列的创新设计和建筑方法,建造出了超出客户预期的住宅项目。

卓越的质量控制
我们所有住宅项目的规划、设计、施工、销售以及营销都由我们公司内部的团队进行管控。此外,我们还承担了物业和租赁的管理工作,从而使得我们在每个阶段都能够实施严格的质量管理,并取得卓越的成效。

百分之百的完工记录
强大的实力使我们能够信心满满地承担各大项目的建设任务。由于公司不依靠外部资金,因此不论市场情形如何,Meriton都能够保持其稳定性。纵观公司的发展历史,我们保持着所有项目按时完工的记录,而这则是其他地产开发商难以企及的。

专业、品质、稳定
这就是Meriton的与众不同。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:76880404

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代理公司: Meriton Group
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Dan Tang

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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