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澳洲新南威尔士州悉尼悉尼新开发的多单元

37 Oxford, Epping, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400 澳大利亚新南威尔士州悉尼的多单元,37 Oxford,编号76880400
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 8平方米
土地面积: 465平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:76880400

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物业特色

- Meriton专注于品质公寓开发已超过60年之久,已在悉尼、墨尔本、堪培拉、布里斯班及黄金海岸建成超过7.8万套品质公寓
- Meriton保持了100%项目完工率的骄人记录
- Meriton项目发售前均获得DA,购房者完全避免设计变动风险
- Meriton公寓配备进行公寓及公共设施日常维护的专职物业经理
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公寓特色
方正户型,利用率极高
眺望悉尼CBD、麦考瑞公园和周边绿植公园的无敌景观
每个房间都配套落地窗,隔热隔音效果极好
精品BOSCH厨电套装,5年保修
配备品质用料的精致浴室
所有房间配备空调
配备节能灯和节水设施
电梯直达安保停车场和储物间

配套设施
儿童看护中心
两个商铺
电梯直达地下安保停车场和储物间
Cielo配备高速电梯,且买家可选择购买性价比极高的电动车充电桩,升级停车位,为物业的未来前景保值。对高科技的采用也让Cielo成为领先市场的楼盘
宽阔的户型搭配工程玻璃和隔音效果极佳的内部墙板,让室内的隔热和隔音效果更佳,更保障隐私且带来更舒适的居住体验
双层挑高迎宾大堂,让回家之旅更具仪式感
专职物业经理

核心区位
楼盘对面即是Arden Anglican School
Our Lady Help of Christians Catholic Primary school – 75m
Epping火车站和North West城铁,每10分钟即有车次通向麦考瑞公园和Chatswood – 250m
Epping公校 600m
Coles超市 700m
M2 高速公路 5min drive
Macquarie 大学医院 – 8min drive
Macquarie 购物中心 – 8min drive
Epping 男子高校 2.3km
Cheltenham 女子高校 2.4km
Carlingford 高中 4.8km
The Kings School 7.5km
Parramatta CBD 11.5km

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:76880400

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代理公司: Meriton Group
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Dan Tang

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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