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西班牙马德里2卧2卫的公寓

Recoletos, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 2,680,000

约¥ 2,179万

建筑面积: 105平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 109

居外物业ID:76872329

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Completely renovated home in the prestigious Recoletos neighborhood, within the coveted district of Salamanca, one of the most exclusive areas of Madrid. Located on the fourth exterior floor, this 105 m² apartment stands out for its brightness and tranquility, thanks to its unobstructed views of lush trees that provide a relaxing and quiet atmosphere.

The property has two elegant bedrooms, both with en suite bathrooms, designed with a high level of detail and comfort. The spacious and sophisticated living-dining room incorporates unique elements such as a state-of-the-art smoked mirror that conceals the television when not in use, as well as a low-consumption water vapor fireplace that offers an aesthetic and ecological solution. The kitchen, with clean lines and invisible design, is integrated into the main space, with luxury finishes that harmoniously blend with the contemporary style of the property.

The entire property has been equipped with advanced technology and home automation, allowing remote control of dimmable lighting, a state-of-the-art alarm system, and high-end appliances that reinforce the exclusive character of this property. The bedrooms feature design beds with integrated storage, spacious dressing rooms, and access to balconies with pleasant outdoor views. The bathrooms, clad in natural stone, incorporate smart toilets and state-of-the-art technology.

In terms of comfort, climate control is guaranteed at any time of the year thanks to the silent high-end air conditioning and low-consumption electric radiant floor system. The building, with classic architecture, has been carefully restored and features a physical doorman, gym, and common areas in perfect condition.

The truly unbeatable location places the property just steps away from Calle Serrano, surrounded by the best restaurants, luxury boutiques, and top-level services, with the prestigious Mandarin Oriental residence very close by. This property represents the perfect fusion of luxury, contemporary design, and quality of life in the heart of Madrid, designed for those seeking a sophisticated and exclusive home.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Nina Torrego

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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