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加拿大安大略省多伦多2卧3卫的联排别墅

50 Carnation Ave 148, Greater Toronto Area, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 759,000

约¥ 394万

咨询交易费用

房型: 2 卧 3 卫 1 车库

居外物业ID:76872135

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这栋令人惊叹的 2 层砖砌联排别墅坐落在一条安静的绿树成荫的街道上,可直接俯瞰公园,将现代优雅与舒适融为一体。走进这栋精美更新的住宅,享受精致的生活,提供智能家居技术与温馨宜人的氛围。这栋住宅已准备好入住,非常适合追求时尚和便利的人士。开放式主楼层拥有时尚、现代化的厨房,配有大岛台、花岗岩台面、不锈钢电器和专用咖啡/办公角落,非常适合远程专业人士。9 英尺高的光滑天花板、遍布各处的筒灯和大窗户带来朝西的光线,而较新的地板和硬木楼梯则为住宅增添了精致的美感。这栋住宅拥有两间宽敞的卧室和三间浴室,实用而美观。主套房是一个真正的休闲场所,设有舒适的阅读角落、优雅的套间和宽敞的衣柜。整个住宅内均设有充足的储物和壁橱空间,卧室旁边还设有独立洗衣房。室外,巨大的私人露台可变成私人绿洲,非常适合夏季烧烤和娱乐。包括 1 个停车位 + 1 个储物柜。 Zhè dòng lìng rén jīngtàn de 2 céng zhuān qì lián pái biéshù zuòluò zài yītiáo ānjìng de lǜ shù chéng yīn de jiēdào shàng, kě zhíjiē fǔkàn gōngyuán, jiāng xiàndài yōuyǎ yǔ shūshì róng wéi yītǐ. Zǒu jìn zhè dòng jīngměi gēngxīn de zhùzhái, xiǎngshòu jīngzhì de shēnghuó, tígōng zhìnéng jiājū jìshù yǔ wēnxīn yírén de fēnwéi. Zhè dòng zhùzhái yǐ zhǔnbèi hǎo rùzhù, fēicháng shìhé zhuīqiú shíshàng hé biànlì de rénshì. Kāifàng shì zhǔ lóucéng yǒngyǒu shíshàng, xiàndàihuà de chúfáng, pèi yǒu dà dǎo tái, huāgāngyán táimiàn, bùxiùgāng diànqì hé zhuānyòng kāfēi/bàngōng jiǎoluò, fēicháng shìhé yuǎnchéng zhuānyè rénshì.9 Yīngchǐ gāo de guānghuá tiānhuābǎn, biànbù gè chǔ de tǒng dēng hé dà chuānghù dài lái cháo xī de guāngxiàn, ér jiào xīn dì dìbǎn hé yìngmù lóutī zé wèi zhùzhái zēngtiānle jīngzhì dì měigǎn. Zhè dòng zhùzhái yǒngyǒu liǎng jiān kuānchǎng de wòshìhé sān jiān yùshì, shíyòng ér měiguān. Zhǔ tàofáng shì yīgè zhēnzhèng de xiūxián chǎngsuǒ, shè yǒu shūshì de yuèdú jiǎoluò, yōuyǎ de tàojiān hé kuānchǎng de yīguì. Zhěnggè zhùzhái nèi jūn shè yǒu chōngzú de chǔ wù hé bìchú kōngjiān, wòshì pángbiān hái shè yǒu dúlì xǐyī fáng. Shìwài, jùdà de sīrén lùtái kě biàn chéng sīrén lǜzhōu, fēicháng shì hé xiàjì shāokǎo hé yúlè. Bāokuò 1 gè tíngchē wèi + 1 gè chǔ wù guì.

配套设施

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居外物业ID:76872135

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支持语言: 英语
服务代表: Dave Dubbin

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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