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意大利Budoni3卧3卫新房的独栋别墅

Via Lazio, Budoni, Sardinia, Italy

意大利SardiniaBudoni的独栋别墅,Via Lazio,编号76853110 意大利SardiniaBudoni的独栋别墅,Via Lazio,编号76853110 意大利SardiniaBudoni的独栋别墅,Via Lazio,编号76853110 意大利SardiniaBudoni的独栋别墅,Via Lazio,编号76853110 意大利SardiniaBudoni的独栋别墅,Via Lazio,编号76853110
房屋价格:

EUR 497,000

约¥ 405万

建筑面积: 133平方米
土地面积: 113平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:76853110

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位于意大利SardiniaBudoni的房产。

坐落于布多尼(Budoni)最迷人的地区之一——Pedra e Cupa,这处独家房产包括两座全新建造的别墅,完美融合了现代设计、舒适度和高品质生活。
别墅地理位置优越,距离布多尼市中心仅几步之遥,步行10分钟即可到达布多尼的绵长沙滩。这里既能享受宁静的私密空间,又能轻松抵达所有日常生活设施。
这两座别墅采用现代建筑风格,以简洁流畅的线条展现优雅气质。它们均为双层设计,内部空间布局合理高效,充分满足舒适居住的需求。
户外空间专为放松与社交而打造,配备私人泳池、种植柠檬树和橙树的地中海(Mediterranean)风情花园、日光浴区及宽敞的遮阳露台,非常适合户外用餐与休闲娱乐。
别墅位于Cala di Budoni与Sa Capannizza之间,步行10分钟即可到达海滩。远离喧嚣的同时,又能便利地连接市中心及主要设施。这一地理优势,使其成为撒丁岛(Sardinia)理想的居住选择。
无论是自住、度假别墅,还是短租投资,优越的地点与高质量建筑标准使得此处别墅极具吸引力。

一楼:
• 宽敞的遮阳露台
• 开放式客厅,带餐饮区
• 独立厨房
• 卧室
• 客用浴室
二楼:
• 两间卧室(均带独立浴室)
• 双露台
房屋特点
• 预留热泵安装接口
• 预留光伏发电系统及太阳能热水面板
• 4000升水箱储备
• 私人花园(带自动灌溉系统)
• 独立设备机房(用于设备存放与维护)
• 步行及车道门
• 双停车位
• 可选配按摩浴缸
起始价:€497,000(取决于别墅面积及朝向)
附加选项:
• €40,000:20平方米无边泳池 + 户外淋浴
• €25,000:景观美化(户外绿化与装饰)
为什么选择这些别墅?
#1 黄金地段,距离大海仅数步之遥
#2 全新现代别墅,舒适度极高
#3 可按个人需求定制装修
#4 宽敞的室内外生活空间
#5 紧邻布多尼市中心,生活便利
#6 投资回报高,短租市场潜力大

欢迎选购/了解意大利SardiniaBudoni房产。

配套设施

意大利SardiniaBudoni的独栋别墅,Via Lazio,编号76853110 意大利SardiniaBudoni的独栋别墅,Via Lazio,编号76853110 意大利SardiniaBudoni的独栋别墅,Via Lazio,编号76853110 意大利SardiniaBudoni的独栋别墅,Via Lazio,编号76853110 意大利SardiniaBudoni的独栋别墅,Via Lazio,编号76853110

居外物业ID:76853110

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代理公司: Maior Capital Srl
服务代表: Francesco Budroni Francesco Budroni

意大利购房相关费用一览

交易费用
房屋中介费 房价的2%-4%或以固定金额收取
房产税 房价的10%
公证费 不超过买卖总额的1%-1.5%
贷款费用
外国人不可以,申请人需一次性缴付房款。
持有费用
注册税 房屋地籍登记价值的3%
担保税 168欧元
地籍固定税 168欧元
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