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西班牙马德里5卧4卫的公寓

Madrid

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房屋价格:

EUR 3,000,000

约¥ 2,439万

建筑面积: 429平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 65

居外物业ID:76831686

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We present an exclusive property in the prestigious neighborhood of Trafalgar, Madrid, an exceptional enclave that combines a quiet residential life with proximity to vibrant commercial and cultural areas. This elegant home offers a built area of 429 m² and is located in a landmark building from 1960, equipped with all modern conveniences, including two elevators and a spacious individual garage for three cars.

The apartment, located on the second floor, has five spacious bedrooms, four luxurious bathrooms, three of them en suite, and an additional guest toilet, providing comfortable and private space for families and guests. A highlight of the property is its terrace, which invites you to enjoy moments of relaxation and outdoor entertainment with open views, providing an unparalleled quality of life.

The fully equipped kitchen has a complete service area, including rooms for staff and additional storage, offering exceptional functionality for daily life. The generously sized living room opens onto the terrace, creating a natural and pleasant flow, perfect for receiving visitors. The central gas heating ensures a comfortable temperature throughout the year and the split air conditioning system in the main rooms guarantees freshness during the warmer months.

The location of this property is truly privileged. The area is also surrounded by some of the best schools, hospitals, and cultural centers in the city, such as the University Hospital La Princesa and the renowned Reina Sofía School of Music, offering immediate access to top-notch services.

This property not only offers an exceptional home, but also an investment opportunity in one of the most sought-after areas of Madrid. A home that promises an unparalleled quality of life in the heart of one of the most vibrant cities in Europe.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Eduardo Onieva

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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