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英国英格兰伯明翰1卧1卫新房的公寓

Downtown, Birmingham, England, United Kingdom

英国英格兰伯明翰的公寓,Downtown,编号76812532 英国英格兰伯明翰的公寓,Downtown,编号76812532 英国英格兰伯明翰的公寓,Downtown,编号76812532 英国英格兰伯明翰的公寓,Downtown,编号76812532 英国英格兰伯明翰的公寓,Downtown,编号76812532 英国英格兰伯明翰的公寓,Downtown,编号76812532 英国英格兰伯明翰的公寓,Downtown,编号76812532 英国英格兰伯明翰的公寓,Downtown,编号76812532 英国英格兰伯明翰的公寓,Downtown,编号76812532 英国英格兰伯明翰的公寓,Downtown,编号76812532
房屋价格:

GBP 253,000

约¥ 244万

咨询交易费用

建筑面积: 41平方米
土地面积: 41平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:76812532

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伯明翰市中心 30 层奢华高层住宅项目

本项目由高层建筑领域经验丰富的知名开发公司打造,是一座 30 层高端住宅综合体,坐落在伯明翰市中心的核心位置。项目拥有 精致的内外部装饰,配备 屋顶花园 及一系列 高端共享设施,为住户提供卓越的居住体验。

该项目已深受年轻专业人士青睐,越来越多的人选择在伯明翰市中心定居。

✅专属配套设施

• 多媒体休闲空间
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配套设施

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Intermark Global Intermark Global

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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