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阿联酋Dubai World Central1卧2卫原装保留的公寓

Sheikh Zayed Road, Dubai World Central, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜Dubai World Central的公寓,Sheikh Zayed Road,编号76812521 阿联酋迪拜Dubai World Central的公寓,Sheikh Zayed Road,编号76812521 阿联酋迪拜Dubai World Central的公寓,Sheikh Zayed Road,编号76812521 阿联酋迪拜Dubai World Central的公寓,Sheikh Zayed Road,编号76812521 阿联酋迪拜Dubai World Central的公寓,Sheikh Zayed Road,编号76812521 阿联酋迪拜Dubai World Central的公寓,Sheikh Zayed Road,编号76812521 阿联酋迪拜Dubai World Central的公寓,Sheikh Zayed Road,编号76812521 阿联酋迪拜Dubai World Central的公寓,Sheikh Zayed Road,编号76812521 阿联酋迪拜Dubai World Central的公寓,Sheikh Zayed Road,编号76812521 阿联酋迪拜Dubai World Central的公寓,Sheikh Zayed Road,编号76812521
房屋价格:

USD 517,712

约¥ 375万

建筑面积: 81平方米
土地面积: 81平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 3
其他属性: 原装保留

居外物业ID:76812521

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位于阿联酋迪拜Dubai World Central的高层公寓

✅两套高层公寓现已对外出售,坐落于新建成的建筑群内,设计精致,布局合理,宽敞阳台可俯瞰城市全景。

✅地理位置
邻近Zabeel公园和Sheikh Zayed路,距离哈利法塔和迪拜购物中心仅7分钟车程,亦可通过两站地铁快速抵达。

✅售价
总价:517,712美元
面积:81.4平方米室内空间,另加6.4平方米阳台

✅公寓详情
楼层:33层及35层
户型:1间卧室、2间浴室,客厅连接阳台,厨房设备齐全(不含电器)
设施配置:地下停车位1个,附加设施包括景观公园、游泳池、健身房、儿童游戏室、烧烤区等

✅预期投资回报
长期租赁:年收益率4-5%
短期租赁:年收益率6-8%

✅建筑交付时间
本建筑于2022年11月竣工,现已正式启用。

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配套设施

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居外物业ID:76812521

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Intermark Global Intermark Global

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约人民币 266万起

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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