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阿联酋Al Barshaa South1卫新开发的公寓

Nashwan Boulevard, Al Barshaa South, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜Al Barshaa South的公寓,Nashwan Boulevard,编号76812493 阿联酋迪拜Al Barshaa South的公寓,Nashwan Boulevard,编号76812493 阿联酋迪拜Al Barshaa South的公寓,Nashwan Boulevard,编号76812493 阿联酋迪拜Al Barshaa South的公寓,Nashwan Boulevard,编号76812493 阿联酋迪拜Al Barshaa South的公寓,Nashwan Boulevard,编号76812493 阿联酋迪拜Al Barshaa South的公寓,Nashwan Boulevard,编号76812493 阿联酋迪拜Al Barshaa South的公寓,Nashwan Boulevard,编号76812493 阿联酋迪拜Al Barshaa South的公寓,Nashwan Boulevard,编号76812493 阿联酋迪拜Al Barshaa South的公寓,Nashwan Boulevard,编号76812493
房屋价格:

USD 253,510

约¥ 183万

建筑面积: 41平方米
土地面积: 41平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:76812493

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迪拜JVC新城地标级住宅
——现代巨石美学与智能奢居的完美融合

🌟 核心价值亮点

📍 战略区位:雄踞Al Barsha South第四区,扼守Nashwan Boulevard主干道
• 2分钟直达AlKhall高速,无缝衔接Downtown与阿联酋大厦商圈
• 步行圈覆盖JVC全配套:Spinneys超市/英国国际学校/社区医院

🏗 工程进度:整体建设已完成 71.7%(截至2025年4月)
⏳ 交付倒计时:2025年第三季度正式交付

💰 投资数据透视

户型 总价区间 单价梯度 单位面积
开间 $25.35万起 $4,669/㎡起 54.3㎡起
两居复式 $42.8万封顶 $6,182/㎡顶配 69.2㎡最大户
付款优势:现房准现房双模式,支持迪拜主流银行按揭

🏊 顶配生活系统

• 天际无边际泳池:俯瞰JVC全景天际线
• 智能家居生态:全屋Alexa声控+水温智能调节系统
• 德国精工标准:全系配备Bosch嵌入式厨电
• 复合型公区:24小时Technogym健身房/共享办公舱/儿童游乐区

➡️Intermark Global在塞浦路斯及全球各地提供丰富的高品质住宅房产选择,欢迎联系我们获取更多信息和独家咨询。欢迎选购/了解塞浦路斯帕福斯的卓越房产。

配套设施

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居外物业ID:76812493

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Intermark Global Intermark Global

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交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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