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澳洲昆士兰Gooburrum总占地5916平方米的农业用地

278 Batchlers Road, Gooburrum, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gooburrum的农业用地,278 Batchlers Road,编号76810202 澳大利亚昆士兰Gooburrum的农业用地,278 Batchlers Road,编号76810202 澳大利亚昆士兰Gooburrum的农业用地,278 Batchlers Road,编号76810202
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 5916平方米
房型: 4 卧 2 卫 7 车库

居外物业ID:76810202

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物业特色

Small acreage with a large 4 bedroom home less than 4 km's to the CBD, Hospitals and 2 km's to schools and shops is very difficult find. This home was constructed in the 1980's is hardwood framed, concrete stumps, hardwood flooring with 6 kw solar and bore. Great opportunity to renovate and make modern. Overlooks farm land and enjoy the city lights at night.

Features:

- 4 air-conditioned bedrooms, 2 with built-ins and all with ceiling fans
- Large kitchen, with gas stove, rangehood, dishwasher, brekky bench and pantry
- Dining and family area with ceiling fan
- Massive lounge room with ceiling fan
- Enclosed verandah/study area (approx 6 x 3m)
- Bathroom with bath, vanity and toilet
- 2nd bathroom downstair with shower and toilet
- Huge laundry and utility room
- Security screened, 2.7m high ceiling
- Water filters fitted to the house, also small rain water tank
- 6 kw solar installed in December 2024
- 10 x 8 shed
- 2nd 10 x 8m powered shed (partly enclosed)
- 5,916sqm fenced lot, plenty of room for the children, animals, gardens or area for work materials or toys
- 2 shipping containers 20 ft
- selection of fruit trees and great soil to grow veges extra
- this lot is flat and flood free

If you've been looking for small acreage close to town with a decent home and sheds, then look no further. Come and inspect quickly before this one goes. Contact exclusive listing agent Grant Tomlins on 0418 888 401 or email [email protected] for further information or to arrange an inspection

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰Gooburrum的农业用地,278 Batchlers Road,编号76810202 澳大利亚昆士兰Gooburrum的农业用地,278 Batchlers Road,编号76810202 澳大利亚昆士兰Gooburrum的农业用地,278 Batchlers Road,编号76810202

居外物业ID:76810202

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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