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澳洲新南威尔士州利斯莫尔利斯莫尔的商业转让

Main Street, Lismore, New South Wales, Australia

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房屋价格:

AUD 350,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 162万

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房龄(年): 0

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位于澳大利亚新南威尔士州利斯莫尔的房产。

位于新南威尔士州利斯莫尔(Lismore, NSW)的成熟且设备齐全的彩色玻璃企业
这是一个难得的机会,可以拥有澳大利亚(Australia)地区最大、最成熟的彩色玻璃工作室之一。这个蓬勃发展的家族企业已经成功运营了几十年,提供各种玻璃制品、定制、维修、修复和保险服务。凭借强劲的零售额和持续的合同(包括教堂修复和与建筑商的合作),这项业务既富有创造力,又能带来经济回报。

该场所位于新南威尔士州利斯莫尔,占地 300 平方米,拥有优越的主干道临街面、安全围栏的后方通道和停车场。设备齐全的车间备有大量玻璃、工具和设备,提供无缝继续运营所需的一切。 2026 年的工作已经预订完毕,确保新主人能立即获得收入。

主要特点

* 大量高品质彩色玻璃、斜面、铅条和修复材料
* 设备齐全的车间,有多级窑炉、喷砂装置、带式砂光机和焊接设备
* 丰富的工具,包括切割台、铅灯干燥架、脚手架和喷漆设备
* 配有空调的喷漆室、办公空间和午餐区
* 建立客户群、教堂合同以及与建筑商和建筑公司的合作
* 维护良好的车队,包括一辆丰田面包车、一辆带工具箱的三菱 Triton 和一辆 2023 年镀锌拖车
* 每月租金为$1,725 ,为持续增长提供稳定性
* 积极开展线上活动,在Facebook上展示大量作品

随着店主即将退休,这对于新一代工匠来说是一个绝佳的机会,可以接管这家拥有悠久历史和精湛工艺的企业。提供全面的培训以确保顺利过渡。如果您对彩色玻璃充满热情,并希望拥有一家富有创意且回报丰厚的事业,请立即咨询!
https://www.anybusiness.com.au/listings/lismore-nsw-2480-industrial-manufacturing-glass-ceramic-3437828


欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州利斯莫尔房产。

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:76807886

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代理公司: AnyBusiness.com.au
牌照号码: AnyBusiness
服务代表: Admin AnyBusiness

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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