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澳洲澳大利亚首都领地堪培拉堪培拉的商业转让

Main Street, Canberra, Australian Capital Territory, Australia

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房屋价格:

AUD 332,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 154万

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位于澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的房产。

移动泳池服务业务,管理费用低,利润高
Poolwerx 是澳大利亚(Australia)最大的泳池服务公司,目前其所有者正在出售堪培拉(Canberra)市场。

从事该行业十多年后,又经历了最近一场个人悲剧,我决定出售公司,重返体育和娱乐行业。

该业务在家中进行,因此没有大的管理费用,您可以轻松地从双车库运营,同时致力于开设零售店以增加营业额的计划。

作为老板,我并不在现场工作,但我有一个技术团队,周一到周五为我们的客户提供服务。

我每天接听电话和电子邮件、审查库存、完成发票并制定战略以继续发展业务。

我们不断突破百万元的里程碑,拥有强大的回头客群和一个具有巨大增长潜力的地区。

您不需要任何行业经验,因为 Poolwerx Corporation 会承担所有培训,让您做好准备,并且还会有一个交接期,以帮助新主人适应职位。

我之前的职业生涯围绕管理和体育行业,我们的投资获得了丰厚的回报。

售价包括 3 辆车辆、所有工具、货架和存储空间以及与 Poolwerx 公司在布里斯班(Brisbane)合作的 3 周培训平台。交接时库存的价值将额外增加。

如果您对一份具有丰厚经济回报的新职业感兴趣,请通过提供的详细信息联系所有者。
https://www.anybusiness.com.au/listings/canberra-act-2601-services-cleaning-professional-3437271


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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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