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加拿大安大略省渥太华2卧2卫的公寓

242 Rideau, Lower Town, Ottawa, Ontario, Canada

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房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:76778479

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242 Rideau Street, Unit 801, is a sophisticated 2-bedroom, 2-bathroom condo in the highly sought-after Claridge Plaza. Spanning 1,280 sq. ft., this elegant corner unit offers breathtaking city views, with the Parliament buildings framed perfectly through its striking rounded living room windows. A spacious, open-concept layout enhances the airy feel, while top-tier building amenities and an unbeatable location complete the package. Step inside to discover floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, accentuating the sleek hardwood floors and contemporary finishes throughout. The expansive living and dining area is perfect for entertaining, while the modern kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, rich cabinetry, and a convenient breakfast nook. The primary bedroom offer plenty of space, complete with a walk-in closet and a 5 piece ensuite with a soaker tub and glass-enclosed shower. A generous second bedroom and a second 4 piece bathroom offer maximum flexibility for your lifestyle. Step outside to your private balcony and enjoy the hustle of the city. Residents of Claridge Plaza enjoy a resort level variety of amenities, including a concierge, fitness center, indoor pool, sauna, party room, outdoor terraces and a movie room. This condo also comes with 1 underground parking space and a private locker directly behind it for added convenience. Steps from the ByWard Market, University of Ottawa, Rideau Centre, Parliament Hill, a range of restaurants, cafes, and steps from the Rideau St LRT transitoffering the best of what urban living in Ottawa has to offer; right at your doorstep.

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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