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加拿大安大略省旺市4卧4卫新房的独栋别墅

0 Muret Cres Lot 16, Patterson, Vaughan, Ontario, Canada

加拿大安大略省旺市的独栋别墅,0 Muret Cres Lot 16,编号76759712
房屋价格:

CAD 2,499,900

约¥ 1,298万

咨询交易费用

建筑面积: 288平方米
土地面积: 372平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:76759712

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绍一个令人难以置信的机会,在位于旺市著名的帕特森社区的 45 英尺土地上拥有 4+1 床和 4 浴室的新家!全新,待建!步入奢华!这间豪华住宅提供 3,255 平方英尺的起居空间,配有实用功能和现代装饰,可满足您日益增长的家庭需求。由以其卓越的工艺和对细节的关注而闻名的建筑商 Fernbrook 精心打造,该房产散发着风格和设计师灵感的内饰!二楼设有四间宽敞的卧室和三间设施齐全的浴室;主楼层高 10 英尺,二楼天花板高 9 英尺,地下室天花板高约 9 英尺;美食厨房配有狼炉和低于零的冰箱/冰柜、石柜台、升级橱柜、中心岛/早餐吧、就餐区和完全向家庭活动室开放 - 完美创造美食并与家人一起享受;硬木地板和光滑的天花板;所有瓷砖区域均铺有瓷砖地板;业主主要休息区,配有 5 件套水疗式套间、男女步入式衣柜;夸脱或大理石柜台,配有台下水槽,适用于所有浴室和洗衣房;带铁桩的染色橡木楼梯;二楼洗衣房。厨房、家庭客房和餐厅的开放式概念布局为聚会提供了充足的空间,而 2 辆车的车库则确保了便利。这是为您的家人在帕特森预订房屋的机会,可以根据您的喜好和需求进行定制,并选择您喜欢的装饰!该住宅非常适合放松和娱乐!这部杰作等待 2026 年秋季完成!通往顶级学校、商店、公园、高速公路、2 个车站、沃恩斯医院和所有现代设施的台阶!尚未评估税款!提供全面的 Tarion 保修!

配套设施

加拿大安大略省旺市的独栋别墅,0 Muret Cres Lot 16,编号76759712

居外物业ID:76759712

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代理公司: Royal LePage Your Community Realty
支持语言: 英语
服务代表: Lilit Hakobyan Lilit Hakobyan

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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