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加拿大安大略省多伦多1卧2卫的公寓

10 Yonge St 1805, Greater Toronto Area, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 749,900

约¥ 389万

咨询交易费用

建筑面积: 99平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:76750198

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您有机会入住位于多伦多市中心一套面积超过 1,060 平方英尺的经过翻新的 2 层公寓。这个令人垂涎的社区位于安大略湖对面,以其美景、靠近联合车站/交通站和无与伦比的娱乐场所而闻名。想象一下,白天漫步在海滨,晚上观看冰球比赛 - 直接生活在城市中,同时仍然享受皇后码头的私密和安静。包括罕见的自有停车位和储物柜,以及全包维护费。这个单元是为您打造的 - 它位于央街,时尚且一定会让您惊叹不已。这套开放式概念住宅朝北采光充足,两层楼的墙到墙大窗户、高高的天花板和双入口让人感觉很宽敞。主楼层设有经过翻新的厨房,配备不锈钢用具、玻璃后挡板和石英岛 - 让您在烹饪时保持交谈流畅。开放式概念餐厅采用现代地板,可欣赏城市景观,设有大客厅和 2 件式浴室,非常适合招待客人。充足的存储空间,配有多个壁橱和岛式橱柜。走上悬浮楼梯,来到您的高大卧室,这里视野开阔,光线充足。书房是完美的办公室/工作空间。步入式衣橱配有洗衣房,四件套浴室配有独立的浴缸和淋浴。拥有五星级度假村的所有设施,您一定不会错过。30,000 多平方英尺的设施包括虚拟高尔夫模拟器、3 个壁球/篮球场、体育健身中心、桑拿浴室、带平板电视和乒乓球/桌上足球/台球的游戏室、室内和室外游泳池、电影院、舞蹈室、屋顶烧烤和游客停车场。城市最佳位置 - 靠近 Gardiner 和 DVP 高速公路,步行 5 分钟即可到达 Union Go 车站和地下 P.A.T.H、丰业银行体育馆、海滨、渡轮码头和 Front Street 上的咖啡馆/餐厅。圣劳伦斯市场、比利·毕晓普机场、加拿大国家电视塔、罗杰斯中心、酿酒厂区、伊顿中心。你再也不会感到无聊了!

配套设施

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居外物业ID:76750198

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支持语言: 英语
服务代表: Dave Dubbin

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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