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日本TokyoOta3卧1卫曾经整修过的公寓

Kugahara, Ota, Tokyo, Japan

日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207 日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207
房屋价格:

JPY 69,900,000

约¥ 348万

建筑面积: 73平方米
房型: 3 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 21
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:76715207

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• 物业名称: Wells Park Gahara 109
________________________________________
🏢 建筑特点
• 结构: 钢筋混凝土(RC),7层建筑,第1层单位
• 建造年份: 2004年1月(21年)
• 总户数: 81户
• 管理方式: 全委托(管理公司:第一住宅管理株式会社)
• 管理费: ¥8,420/月
• 修缮基金: ¥17,860/月
• 管理员: 日间值班
• 停车位: 有空位(¥22,000–¥27,000/月)
• 主要特点:
o 允许饲养宠物(需遵守规定)
o 配备自动门禁系统和快递柜,安全便利
o 交通便利,邻近两座车站
o 现代化外观,带露台
________________________________________
🏠 房间特点(Wells Park Gahara 109)
• 户型: 3LDK
• 专有面积: 72.73㎡
• 阳台面积: 12.4㎡
• 主要特点:
o 配备私人花园
o 系统厨房、浴室干燥机、带再加热功能的浴缸
o 宽敞的客厅餐厅厨房区域(超过15榻榻米)
o 全新装修(预计2024年11月30日完工)
o 配备充足的储物空间,包括衣柜和鞋柜
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✨ 周边环境与亮点
🚉 交通便利!步行即可到达两座车站!
• 东急池上线「久原」站: 步行15分钟
• 东急池上线「御岳山」站: 步行17分钟
🏬 便捷生活
• 超市和便利店步行可达
• 位于安静的住宅区,居住环境优越
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✨ 物业亮点
✅ 适合自住和投资的优质物业!
✅ 配备私人花园,空间开阔!
✅ 全新装修,支持舒适新生活!
✅ 允许饲养宠物,为全家提供舒适环境!
✅ 完善的管理体系,居住安心!
🏡 「Wells Park Gahara 109」是一处稀缺且极具价值的物业!
📞 请尽快联系我们咨询!

配套设施

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平面图

日本TokyoOta的公寓,Kugahara,编号76715207

居外物业ID:76715207

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: [email protected]
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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