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澳洲昆士兰Brisbane CbdBrisbane Cbd的商业转让

Main Street, Brisbane Cbd, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的商业转让,Main Street,编号76714705 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的商业转让,Main Street,编号76714705 澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的商业转让,Main Street,编号76714705
房屋价格:

AUD 3,500,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 1,625万

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房龄(年): 0

居外物业ID:76714705

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位于澳大利亚昆士兰Brisbane Cbd的房产。

苗圃|商业出售|昆士兰(Queensland)
昆士兰东南区(South East Queensland, SEQ)永久产权生产型苗圃及住宅

该企业为位于昆士兰东南区的永久产权苗圃,占地5 英亩(2.1 公顷),主营批发业务,向大型及小型苗圃供应各类植物。该业务包含约 4 英亩的苗圃区、一座大型住宅(附带父母休息区及独立公寓)、地下游泳池、露台、各类设备及机械。

主要特点:总面积 21,000 平方米、生产区约 15,000 平方米、支持设施(蓄水池、泵房、通道、停车场等)约 2,000 平方米、住宅及周边区域约3,000 平方米。

产业概况:

遮荫及温室区。

绝大部分土地配备遮荫棚及温室,总面积约 12,000 平方米。配有中度遮荫、碎石与排水系统、混凝土步道、地埋式喷灌设备、镀锌货架及防草垫。

仓储与工作区。

约 3,000 平方米的包装/发货区、育苗区、维修车间、化学品存储间及办公室。

住宅:配备低层砖面与瓷砖屋顶。

主要特点: 厨房/餐厅、客厅、主卧(带独立卫浴)、洗衣房、独立公寓(带独立卫浴)、额外两间卧室、露台以及私人地下游泳池。额外的洗手间及储藏空间。所有卧室、客厅及公寓均配备空调。

业务概况:
产品:室内观叶植物、兰花、多肉植物及其他品种
客户群:大型零售中心及小型零售商
年收入:超过 $2,000,000
员工:业主、家族成员、正式及临时雇员

业务发展历史:

本苗圃于25 年前从一个小型苗圃发展而来,业主不断投入利润及人力,打造出如今的生产型苗圃,并成功供应大型连锁零售商。苗圃因其**高质量的设施、资产及优质产品而享有良好声誉。

土地、所有设施、住宅及完整业务将按资产及库存价值统一出售。
这个生产型苗圃品质卓越,机会难得,不容错过!
https://www.anybusiness.com.au/listings/home-garden-nursery-freehold-business-import-export-whole-wholesale-3437003


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月均还款

10221

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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