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澳洲新南威尔士州Denistone3卧2卫的公寓

澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831 澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 114平方米
土地面积: 183平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:76705831

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這間引人注目的現代三臥室公寓完美融合了舒適、隱私和風格,非常適合那些尋求縮小規模、享受低維護生活方式的人士。沒有共用的牆壁。這套寬敞的住宅面積達 157 平方米,為挑剔的小戶型人士提供終極生活體驗。可安排私人觀看。
主要特點:
寬敞的起居空間:開放式起居和用餐區無縫通往兩個陽光普照的露台,非常適合在寧靜、綠樹成蔭的環境中娛樂或放鬆。大型可伸縮遮陽棚。
廚師廚房:時尚的石島廚房配有不銹鋼家電、電磁爐和充足的儲存空間,方便使用。
寬敞的臥室:特大號主人套房,可通往私人庭院,所有臥室均配有內置衣櫃,或將第三間臥室用作書房;
豪華裝修:時尚的浴室配有超大淋浴、管道式空調和完美的內部。
方便快速安全:安全、私密的環境,位於僅有 11 棟住宅的精品綜合體中,設有水平電梯通道、無共用牆壁、地下室車位和額外的上鎖存儲空間。
黃金地段:漫步即可到達 Denistone 公園、West Ryde 火車站、商店和醫療區。
這間公寓地理位置優越,生活舒適、輕鬆,是您不容錯過的機會,尤其是在這個炙手可熱的位置。這棟房子罕見地集隱私、空間和便利於一體,肯定很快就會售出。今天打電話來參觀這個可愛的房產——這個房產不會持續太久!

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Denistone的公寓,编号76705831

居外物业ID:76705831

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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