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日本TokyoMinato总占地18平方米的办公室

港区, Minato, Tokyo, Japan

日本TokyoMinato的办公室,港区,编号76673091
房屋价格:

JPY 880,000,000

约¥ 4,382万

建筑面积: 49平方米
土地面积: 18平方米
楼层: 共 4 层
房龄(年): 0

居外物业ID:76673091

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物件概况
1. 位置: 南青山,步行可达表参道站
2. 建筑: 4层钢结构,办公室 & 仓库
3. 特点: 位于市中心黄金地段,交通便利,适用于多种用途,高耐火性能
4. 租金收入: 每年21,800,196日元(现在)
各楼层
1楼: 宽敞的店铺空间,目前由二手车经销商租赁(160.80㎡)
2楼: 适合办公用途,内饰较为简约(144.35㎡)
3楼: 空置; 内饰和布局可自由规划,适用于办公用途(151.20㎡)
4楼: 空置; 内饰和布局可自由规划,适用于办公用途(67.04㎡)

【亮点】
• 市中心黄金地段,生活与工作便利性高
• 适用于办公室、商铺、仓库等多种用途
• 3楼和4楼目前空置,可自由使用

配套设施

日本TokyoMinato的办公室,港区,编号76673091

平面图

日本TokyoMinato的办公室,港区,编号76673091

居外物业ID:76673091

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: [email protected]
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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