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日本JapanOkayama3卧1卫的公寓

2chome Shimoishiikitaku Okayama, Okayama, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 131平方米
土地面积: 16798平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:76657494

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坐落于冈山市中心,这片充满活力的地区将现代便利与自然静谧完美融合。作为一个多功能综合开发区域,这里集住宅空间、商业设施、美食餐厅以及文化景点于一体,布局精心设计,营造出既繁华又惬意的生活环境。

此地的亮点之一是对绿色空间的重视。步行道、景观花园和开放广场为忙碌的都市生活提供了一处清新的避风港,同时也促进了社区的交流与互动。无论是家庭、职场人士还是游客,这里都非常适宜。此外,便利的交通连接使这一地区成为探索当地和周边目的地的理想基地。

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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