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西班牙马德里4卧4卫的公寓

Castellana, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 4,100,000

约¥ 3,334万

建筑面积: 233平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 31

居外物业ID:76643749

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We are pleased to present this exclusive flat in the prestigious neighborhood of Salamanca, Madrid, known for its urban sophistication and Mediterranean-Spanish architectural style. This residence, built in 1994 and in excellent condition, offers a spacious and elegant space with 233 square meters built, skillfully distributed to ensure comfort and privacy.

The property has four bedrooms and four full en-suite bathrooms, including a guest toilet, ideal for accommodating both family and guests with maximum comfort and privacy. The kitchen is a true focal point, fully equipped and ready to enjoy daily cooking or entertain guests, while the living room is presented as a bright and airy space thanks to its street-facing windows, allowing abundant natural light to enter.

The flat benefits from modern amenities such as air conditioning, central heating, and numerous closets that maximize storage space. Safety is not a concern, as the building has concierge service.

The location of the flat is unbeatable, situated in one of the most desirable areas of Madrid. It is surrounded by a variety of luxury boutiques, gourmet restaurants, and cafes. Additionally, the property is close to various educational and healthcare facilities, such as the renowned University Hospital of La Princesa and several prestigious schools. For nature and outdoor enthusiasts, the nearby Retiro Park offers a peaceful retreat and beautiful landscapes just minutes from home.

This flat is not just a home, but an investment in quality of life and location. It represents an exceptional opportunity for those seeking exclusivity and comfort in the heart of Madrid.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Elena Babé

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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