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西班牙Barcelona4卧3卫的公寓

Santaló 27, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 2,500,000

约¥ 2,033万

建筑面积: 268平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 0

居外物业ID:76643141

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This exclusive 217 m² apartment offers a perfect blend of spaciousness, light, and comfort. It features 4 bedrooms, including 2 suites with private bathrooms and direct access to a charming 19 m² terrace overlooking a quiet interior courtyard. The other two bedrooms are also spacious and cozy, sharing an additional bathroom.

The main living room, filled with natural light, connects to a covered terrace with city views and a beautiful modernist building in front. The open-plan American-style kitchen adds a modern and functional touch to the space. The optimized layout ensures daily comfort: the living room enjoys afternoon sun, while the bedrooms with access to the open terrace benefit from the morning light.

The apartment is equipped with built-in wardrobes, natural gas heating, and air conditioning for maximum comfort in any season. Located on the sixth floor of a building with an elevator (equivalent to the eighth floor in height), privacy is guaranteed with one residence per floor. Concierge service is available during business hours.

Currently undergoing renovation, renders have been created that reflect an elegant interior design project. There is the possibility to customize finishes and layouts according to the client’s preferences. Price without renovation: €2,100,000.

配套设施

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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