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澳洲维多利亚州墨尔本3卧2卫特别设计建筑的公寓

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号76625892
房屋价格:

AUD 1,600,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 743万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 166平方米
土地面积: 831平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 8
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:76625892

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地址:澳大利亚坎特伯雷伯克路902号
价格:1,600,000 - 1,760,000澳元

体验一个新的奢华水平

这五栋精品联排别墅将定制建筑与精美的室内设计结合在一起,为坎特伯雷中心的豪华生活设定了标准。精心制作,它们展示了高品质的装置,辅以或浅或深的木材和石材的选择。

每个住宅都具有功能性极强的三层布局。遥控双车位车库位于地下室,拥有方便的内部通道。美食厨房和北面的起居区位于一楼,开向私人庭院,而三间豪华的卧室和两间时尚的浴室(主卧设有独立卫浴)安静地位于顶部。

伴随着管道式供热热和冷却、盥洗室、充足的存储空间和安全的对讲机进入系统,这些精致的住宅将满足甚至是最挑剔的买家。

宜于家庭的地址,步行距离到非凡的私立学校,包括坎伯韦尔文法学校、坎伯韦尔女子文法学校、凯里文法学校和MLC。该地点还方便客人前往火车和电车服务、咖啡馆、Rivoli电影院和Camberwell Junction。

区域物业价格

每月租金
市中心公寓(1间卧室): 1712.34澳元
市中心外的公寓(1间卧室): 1285.53澳元
市中心的公寓(3间卧室): 2691.37澳元
市中心外的公寓(3间卧室): 1922.13澳元

平均公寓成本
市中心购买每平方米公寓的价格: 7757.59澳元
市中心外购买每平方米公寓的价格: 5297.06澳元

工资和融资
平均每月可自由处理的工资(税后净工资): 4136.46澳元
按揭利率(每年): 4.52%

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:76625892

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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