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阿联酋迪拜4卧5卫的公寓

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房屋价格:

USD 15,635,000

约¥ 11,316万

建筑面积: 912平方米
房型: 4 卧 5 卫

居外物业ID:76618047

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朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)海滨公寓,分期付款


朱美拉棕榈岛是迪拜的标志性地标,世界闻名的人工岛屿,形状如棕榈树,提供无与伦比的奢华与独特性。这一建筑奇迹是一些最受欢迎的住宅、五星级酒店和高档餐饮场所的所在地。岛屿拥有原始的海滩、阿拉伯海湾和迪拜天际线的全景,以及一流的设施,完美地将宁静的海滨生活与城市便捷相结合。居民和游客享受着充满活力的生活方式,拥有高端零售店、世界级娱乐和休闲设施,使其成为全球精致与现代奢华的象征。


这些位于迪拜朱美拉棕榈岛上的待售公寓距离 JBR 和迪拜码头仅 15 分钟车程,距离国际学校和医院 17 分钟,距离埃米尔购物中心 20 分钟,距离迪拜购物中心和哈利法塔 25 分钟,距离迪拜国际机场 30 分钟。


该物业项目是一座令人叹为观止的 76层建筑奇迹,位于朱美拉棕榈岛的核心地带,设计灵感来源于有机贝壳和海浪。独特的外观采用流线型弯曲的外墙,反射了海洋与自然环境的美丽,使其成为迪拜天际线的标志性建筑。建筑设计融入了郁郁葱葱的绿化、宽敞的露台和全景玻璃立面,提供阿拉伯海湾、迪拜天际线、阿联酋七星级酒店(布尔吉阿尔阿拉伯)、哈利法塔和“阿因迪拜”摩天轮的壮丽180度或360度视野。


物业项目内的设施精心设计,以满足现代奢华生活的需求,包括一个私人沙滩泳池、71 层的屋顶无边泳池,提供无与伦比的 360 度全景,还有精心绿化的休闲区域。居民可享受专用的 25 米长游泳池、专为空中露台公寓设计的私人泳池、儿童干湿玩乐区、羽毛球和壁球场、设施齐全的健身房、水疗和健康中心等。其他亮点还包括私人咖啡厅、休息室和配备会议室的商务中心。


每套住宅配备私人电梯大堂、安全独立存储单元,并可享受礼宾服务。物业项目还提供专用司机宿舍和宽敞的停车位,确保便利性。智能家居技术和酒店式服务的无缝结合提升了日常生活质量,而宏伟的大堂和世界级设施重新定义了海滩豪宅的奢华体验。这个以湖泊为灵感的垂直塔楼融合了宁静与奢华,为居民提供了一个独特的海滨生活体验。


该物业项目提供精心设计的 3 至 5 卧室住宅,体现了现代奢华与精致。室内设计采用开阔的布局,落地窗让自然光充盈室内,突出精美的工艺。每套住宅均配有高质量的装修,包括高级大理石地板、定制橱柜和一体化照明系统,营造出优雅的氛围。厨房配备了先进的白色家电、时尚的台面和宽敞的储物空间,既实用又美观。卧室配有内置衣柜和配有设计师设施的套间浴室,浴室配有双洗手台和雨淋式淋浴,提供极致的舒适体验。宽敞的露台从客厅延伸出去,打造无缝的室内外生活空间,享有郁郁葱葱的绿化或私人泳池的美丽景色。每个家都配备了智能家居技术、私人电梯大堂和安全存储单元,确保隐私和便利。室内设计强调优雅与实用的平衡,打造出一个现代奢华生活方式的宁静圣地。


DXB-00189

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76618047

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交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
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