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澳洲昆士兰普罗瑟4卧2卫的独栋别墅

14 Kanandah Street, Proserpine, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰普罗瑟的独栋别墅,14 Kanandah Street,编号76610778 澳大利亚昆士兰普罗瑟的独栋别墅,14 Kanandah Street,编号76610778 澳大利亚昆士兰普罗瑟的独栋别墅,14 Kanandah Street,编号76610778
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 893平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:76610778

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物业特色

Welcome to 14 Kanandah Street! Backing onto the Proserpine golf course in a quiet culdesac this high-set Queenslander affords generous, elevated living with the luxury of no rear neighbours.
Upstairs, the open plan living spaces lead out through glass sliding doors to a massive entertaining deck which overlooks the pool and beautiful manicured golf course.

A separated master with ensuite, and three further bedrooms plus bathroom deliver functional family living with maximum flexibility.
Downstairs comprises parking for multiple vehicles, laundry, toilet and a large lockable storage area. Set in a pleasant, community minded neighbourhood, the location puts you just 4 minutes drive to the Main Street and Hospital.

- Current rental appraisal: $650 p/w
- High-set Queenslander with cool, spacious interior living
- Open plan living/kitchen/dining, wide glass doors to back deck
- Expansive covered back deck, very private, overlooking the golf course
- Modern kitchen with gas cooking, timber joinery, pantry & servery
- Separated master with ensuite,
- Remaining three good sized bedrooms all feature BIRs and airconditioned
- Fresh tropical décor with beautiful timber floors throughout
- Downstairs parking for two vehicles, plus laundry, large storage/workshop
- Convenient side access, two driveways
- 983m2 block with large level yard, pet friendly, no rear neighbours
- Fully fenced rear yead, access through back gate to the golf course

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰普罗瑟的独栋别墅,14 Kanandah Street,编号76610778 澳大利亚昆士兰普罗瑟的独栋别墅,14 Kanandah Street,编号76610778 澳大利亚昆士兰普罗瑟的独栋别墅,14 Kanandah Street,编号76610778

居外物业ID:76610778

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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