这家待售餐厅位于托雷莫利诺斯市,托雷莫利诺斯是马拉加省一个非常受欢迎的小镇,以其绵长的沙滩和温和的地中海气候而闻名,成为了一个全年受欢迎的旅游目的地。
这家托雷莫利诺斯的待售餐厅的地理位置十分优越,距离主干道交通便利,距离海滩不到1公里,距离著名的步行街圣米格尔大街仅 400米,距离市中心和主要的火车站 550米,火车站通往马拉加市和机场。
餐厅位于一楼,拥有超过 100 平方米的宽敞区域,包括酒吧、厨房(已预装烟道排气系统)以及无障碍卫生间,方便行动不便的人使用。
第一层地下室设有一间大办公室。第二层地下室则是一个大型储藏空间,并配有已翻修的卫生间。餐厅的前期经营就是餐饮业务。得益于其优越的地理位置,靠近多个重要地标,这个商业地产是开设自己生意的绝佳机会。
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代理公司: | TEKCE Real Estate |
支持语言: | 普通话 英语 葡语 法语 西班牙语 德语 北印度语 阿拉伯语 俄语 土耳其语 |
服务代表: | TEKCE |
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西班牙购房相关费用一览
交易费用 | |
印花税 | 总房价的1%-2% |
增值税 | 总房价的10% |
过户费 | 二手房需要缴纳,总房价的6%-10% |
不动产税 | 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1% |
房产注册费 | 总房价的0.8%-1% |
房产公证费 | 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元 |
律师费 | 1% |
贷款费用 | |
首付 | 50%以上 |
贷款年限 | 20-30年 |
贷款利率 | 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6% |
开办费 | 大概在0.8%-2%之间。 |
文书法律行为税金 | 在0.5%一1%之间。 |
持有费用 | |
物业管理费 | 1000欧元/年 |
个人所得税 | 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳 |