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加拿大魁北克Sainte-Adèle4卧4卫的独栋别墅

3400 Rue Rolland, Sainte-adèle, Quebec, Canada

加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829 加拿大魁北克Sainte-Adèle的独栋别墅,3400 Rue Rolland,编号76605829
房屋价格:

CAD 1,648,889

约¥ 856万

咨询交易费用

房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 31

居外物业ID:76605829

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Nestled in the mountains of Ste-Adèle, this charming 3,294 square-foot log house sits on a peaceful 3-acre estate, offering stunning horizon views of the valley, the river, and the nearby golf course Club De Golf La Vallée de Sainte-Adèle. The design seamlessly combines modern and rustic elements, featuring cathedral ceilings and expansive floor-to-ceiling windows that frame the breathtaking landscape. The home features exquisite woodwork throughout, from the rich beams and trim to the warm, detailed finishes that add character and charm to every room. Inside, the home features five spacious bedrooms, two full bathrooms, and a powder room, providing ample room for both relaxation and entertainment. A grand double garage offers plenty of storage space, while a separate studio guest quarters above provides a perfect retreat for visitors. The ground floor of this property includes a fully equipped kitchen, two bedrooms, a home office, a full bathroom, and a spacious veranda, providing flexible living options for guests or a multi-generational household. The property borders the renowned Petit Train du Nord bike and cross-country ski trail and is conveniently located near multiple ski resorts, golf courses, restaurants, and grocery stores, making it the perfect year-round retreat. Nearby the property, you can enjoy hiking, running, snowshoeing, skiing, and mountain biking—all easily accessible in Sainte-Adèle. - 5 minutes away from Club de Golf La Vallée de Sainte-Adèle. - 6 minutes from Mont Gabriel, 9 minutes from Mont Olympia, 15 minutes from Sommet Saint-Sauveur, Mont Habitant and Ski Chantecler. - 45 minutes from Mont-Tremblant - 1 hour from Montreal-Pierre Elliott Trudeau Airport

配套设施

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居外物业ID:76605829

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支持语言: 英语
服务代表: Herbert Ratsch

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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