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澳洲新南威尔士州阿米代尔1卧1卫的独栋别墅

216 Taylor Street, Armidale, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的独栋别墅,216 Taylor Street,编号76603229 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的独栋别墅,216 Taylor Street,编号76603229 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的独栋别墅,216 Taylor Street,编号76603229
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 264平方米
土地面积: 12141平方米
房型: 1 卧 1 卫 2 车库

居外物业ID:76603229

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物业特色

All the hard work has been done for you with existing improvements valued at approx. $250,000.

Picture yourself living within the town boundary on a secluded 1.2 hectare (12,140 sqm) parcel of land surrounded by established native trees, garden and a small orchard. Located within walking distance to town, 10 mins walk to Armidale Secondary College, Armidale City Public School and The Armidale School.

Convert the large 264sqm two-story recently built building with double-glazed windows and 5.5kW solar panels into a 4-bedroom home (STCA) or build your own. Live onsite in established upstairs apartment while building. Potential for multi-generational living with options to add a secondary dwelling to this fully fenced property.

This fantastic property provides all the conveniences of living in town on acreage. Your options for this property are only limited by your imagination with plenty of space to live self-sufficiently, grow your own vegetables and fruits, loads of space for pets and animals, hobbies, or work from home in your own business.

Property Features:
Existing Colourbond and fibre-cement building
Building size: 264sqm - Ground Floor 22 x 8 mtrs, Top Floor 22 x 4 mtrs
Town water and electricity connected
NBN connected
Energy efficiency & sustainability
Double glazed windows on existing building
5.5kW solar system on existing building
4 x 20,000 litre galvanised tanks
Bore
Septic System

Outdoor Features:
Fully fenced
Mature trees & shrubs provide privacy
Established native trees and gardens
Small Orchard
Situated in a quiet cul-de-sac

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的独栋别墅,216 Taylor Street,编号76603229 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的独栋别墅,216 Taylor Street,编号76603229 澳大利亚新南威尔士州阿米代尔的独栋别墅,216 Taylor Street,编号76603229

居外物业ID:76603229

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Ray White Australia

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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