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英国英格兰伦敦4卧4卫的公寓

Devonshire Place, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624 英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624
房屋价格:

GBP 7,250,000

约¥ 6,981万

咨询交易费用

建筑面积: 332平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:76600624

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Situated in the heart of Marylebone Village, this architecturally designed four-bedroom apartment occupies the ground and lower ground floors of a beautifully restored Grade II listed Georgian building dating back to 1790. Rich in history, the terraced property has played host to a number of distinguished figures over the centuries and now represents one of Marylebone’s most refined and elegant homes.




The apartment has undergone a meticulous refurbishment, achieving a harmonious balance between classic period charm and sophisticated contemporary design. A spacious entrance hall leads to two grand reception rooms and a superb dine-in kitchen, all benefiting from soaring 3.65-metre ceilings and an abundance of natural light. Full-height glass doors open onto a private and spacious patio, offering an idyllic setting for outdoor entertaining or quiet retreat.




The lower ground level houses the principal bedroom suite with a bespoke dressing area, along with three additional bedroom suites– providing well-considered, secluded living quarters.




Original Georgian features such as ornate fireplaces, intricate cornicing, and mouldings have been carefully preserved, while chic herringbone oak flooring and a neutral palette bring a modern elegance to the interiors.




The property is fully equipped with state-of-the-art amenities, including integrated air conditioning throughout, an HD video entry system, dimmable LED lighting, and a comprehensive intruder alarm system.




Located moments from Regent’s Park and surrounded by world-class dining, boutique shopping, and cultural landmarks, this remarkable residence also enjoys excellent transport links, with Regent’s Park, Baker Street, and Great Portland Street stations all within easy walking distance.

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,Devonshire Place,编号76600624

居外物业ID:76600624

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支持语言: 英语
服务代表: Polina Shchepetkova

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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