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西班牙Barcelona6卧5卫的公寓

Cavallers 45, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 7,000,000

约¥ 5,701万

建筑面积: 524平方米
房型: 6 卧 5 卫
房龄(年): 14

居外物业ID:76437360

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Sotheby's offers this exclusive brand new penthouse in the prestigious Pedralbes neighborhood.

Renowned for its excellent schools, sports facilities, parks and a wide range of amenities, Pedralbes stands out as one of the most coveted and privileged areas of Barcelona.

This extraordinary two-story home combines contemporary design with modern elegance and comfort.

All rooms of the property are bathed in natural light thanks to its exterior layout and sea orientation. The property features high quality materials, spacious interiors and an abundance of light throughout the day.

Among its most outstanding features are stunning views of the sea and Mount Tibidabo, underfloor heating throughout the second floor, four spacious parking spaces and a large storage room.

The interior includes a large living and dining room, a fully equipped gourmet kitchen, five spacious bedrooms (all master suites) and five full bathrooms. The master suite is particularly impressive, with a luxurious bathroom and an oversized dressing room. In addition, there is a service area with its own bathroom and laundry area.
From the main areas there is access to a large terrace with spectacular views of the Barcelona skyline and the Mediterranean.

The upper floor is a real gem, with an extensive 200 m² terrace designed to relax and enjoy. It includes a chill-out area, a barbecue area, a private kitchen, a full bathroom, an outdoor shower and a private pool.

This exceptional property has two independent accesses, one of them with a private elevator that connects directly to the parking area.

配套设施

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居外物业ID:76437360

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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