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西班牙Barcelona3卧4卫的公寓

Diagonal 423, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 2,100,000

约¥ 1,707万

建筑面积: 222平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 81

居外物业ID:76437349

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This magnificent 222 m² apartment in a classic 1944 building is located on the prestigious Avinguda Diagonal, just steps from Plaça Francesc Macià and Turó Parc. With 3.40-meter-high ceilings, it combines spaciousness, light, and sophistication.

Situated on a second floor equivalent to a fourth, the building’s modernist aesthetic is reflected in every detail, with elevator access. The entrance door is reinforced, and the woodwork is of high quality.

The property, fully renovated with premium materials, enjoys dual orientation and abundant natural light throughout the day. The spacious living-dining room opens to three balconies with pleasant city views, while the designer kitchen with high-end appliances is both functional and elegant.

The night area features three double bedrooms, all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes. The master suite includes a charming gallery, a walk-in closet, and a bathroom with a shower and bathtub. There is also a guest toilet for convenience.

A practical laundry area centralizes installations, including a Viessmann boiler installed in 2017. Comfort is assured with ducted air conditioning and gas radiator heating. The floors, a combination of natural wood and marble, add warmth and distinction.

The building offers a concierge service, ensuring comfort and security in one of Barcelona’s most desirable areas.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76437349

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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