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西班牙Barcelona3卧4卫的公寓

Girona 37, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 3,200,000

约¥ 2,602万

建筑面积: 161平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 125

居外物业ID:76430557

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In the heart of Quadrat d'Or, is this luxurious three bedroom penthouse with spectacular terrace of 109m2 in a fully renovated building with elevator. Its high ceilings and its Catalan vault give a feeling of spaciousness and luminosity. The property is located in a quiet area away from noise. Both the apartment and the entire building have been renovated with the best finishes available on the market.

In addition, the house has air conditioning with hot and cold function through a heat pump system and natural gas. The building has been recently refurbished and offers amenities such as a spacious gym, a communal pool on the terrace, individual storage rooms for each apartment and concierge services.

The area in which the property is located is an emblematic area of Barcelona where you will find some of Gaudi's most iconic works, such as Casa Batllo and La Pedrera (Casa Mila). In this area, you will find a wide range of services and activities, ranging from luxury stores to renowned restaurants. The Quadrat d'Or is close to numerous theaters, cinemas and art galleries, making it an ideal place for culture and entertainment lovers. The Eixample district is well connected by public transportation and is within walking distance of many of Barcelona's main tourist attractions.

AREA: Dreta de l'Eixample - Quadrat d'Or. TRANSPORT: Metro (L2 - Passeig de Gràcia, L3 - Plaza Catalunya, L4 - Urquinaona), FGC (Plaza Catalunya), Bus and Bicing.

配套设施

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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