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澳洲昆士兰艾格尼丝沃特艾格尼丝沃特的商业转让

Main Street, Agnes Water, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 1

居外物业ID:76429312

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位于澳大利亚昆士兰艾格尼丝沃特的房产。

出售:Codie's Place - 餐厅/咖啡厅/酒吧,昆士兰(Queensland, QLD)Agnes Water
坐落于Agnes Water中心地带,Codie's Place 提供了一个难得的机会,让您拥有一家备受欢迎的餐厅/咖啡厅/酒吧。作为一家经营超过八年的家族企业,它因其充满活力的氛围、多样化的菜单、精彩的现场音乐表演以及理想的地理位置深受本地人和游客的喜爱。2023-2024年度的年销售额超过$150万,这为新的经营者提供了立竿见影的成功与进一步发展的良机。

主要亮点:

营业时间:周一至周五上午8:00至晚上8:30;周末上午7:30至晚上8:30
黄金地段:位于Agnes Street 7号,靠近原生态主海滩。该地段位置优越,顾客流量稳定,吸引了本地居民与游客。
社区宠儿:Codie's Place 是著名的现场表演场地,常有音乐活动。其活跃的社交媒体宣传和高度评价吸引了来自各地的顾客,展示了其强大的本地影响力与声誉。
多样化菜单:提供早餐、午餐和晚餐,特色包括墨西哥风味美食、精致汉堡、披萨以及素食/纯素选择。同时供应精心调制的鸡尾酒、无酒精饮品、啤酒、葡萄酒及现磨咖啡,满足顾客多样化的需求。
持牌酒吧:供应精美鸡尾酒、无酒精鸡尾酒、桶装啤酒、瓶装啤酒、葡萄酒和苹果酒,以及丰富的无酒精饮品。
酒类许可证:持有餐厅酒类许可证。
经验丰富的团队:忠诚且友好的团队致力于提供卓越的服务与价值。
容纳能力:可容纳多达90人,室内和室外布局灵活,可根据需求调整。
环保倡议:使用可降解包装、为使用可重复杯的顾客提供折扣、并采用本地采购的食材。
销售收入:2023/2024财年实现销售额$1,567,489,较前一年增长20%。
设备完善:所有设备齐全,接手即可盈利。
交接顺利:现任业主承诺协助买家顺利接手并提供培训。

凭借其轻松的氛围,Codie's Place 是全天候休闲用餐、私人活动、休闲小酌以及精彩现场娱乐的理想场所。这家成熟的餐厅/咖啡厅/酒吧兼具盈利能力与生活品质,是昆士兰风景优美且发展迅速地区中的理想投资机会。
https://www.anybusiness.com.au/listings/agnes-water-qld-4677-food-hospitality-restaurant-cafe-coffee-shop-takeaway-food-3434837

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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