这座杰出的物业项目位于圣罗克市。圣罗克位于加的斯省太阳海岸的西部边缘，是一个集自然美景、历史魅力和高档生活于一体的著名而宁静的地区。圣罗克因是世界著名的豪华度假社区索托格兰德（Sotogrande）的所在地而闻名，这里的生活方式独特而优雅，是眼光独到的房地产买家的首选之地。
这座别墅位于加的斯（Cádiz）圣洛克（San Roque）的索托格兰德（Sotogrande），是西班牙安达卢西亚最大的私人住宅区。这个封闭式建筑群提供各种服务和设施，包括世界著名的 Valderrama 高尔夫俱乐部、高尔夫学院、国际学校、马球俱乐部和带水上运动设施的游艇码头。建筑群内还有各种餐厅和咖啡馆。所有这些设施均在 15-20 分钟车程之内。该项目距离最近的海滩仅 6.5 公里，距离直布罗陀 25 公里，距离著名的巴努斯港和马贝拉 50 公里，距离马拉加国际机场 105 公里。
该物业项目是一座豪华独立别墅，坐落在索托格兰德（Sotogrande）最优美的区域之一，占地超过4000平方米，四周被自然美景环绕。别墅位于死胡同的尽头，几乎没有车流，周围环境宁静，周围是几百年历史的橡树和宽敞的户外区域。别墅是超现代设计与大自然恒久魅力的完美结合。这个非凡的住所为居民提供了一个宁静迷人的避世之地，同时又方便前往都市生活的便利设施。
别墅的总建筑面积达到 1742 平方米，分布在一个向下延伸的单一体积中。别墅内有宽敞的起居区，8 间卧室和 9 间浴室，多个大露台，一个配有室内加热游泳池的养生区、桑拿房、健身房、影院、图书馆和洗衣房。此外，还有一间带独立入口的 2 卧室客房。为了减少环境影响，别墅采用可再生能源来满足所有需求，使其成为一座能源自给的别墅。为实现这一目标，别墅使用了地热系统、太阳能电池板和电池系统，产生足够的能源来支持整个别墅的运作。
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| 代理公司： | TEKCE Real Estate |
| 支持语言： | 普通话 英语 葡语 法语 西班牙语 德语 北印度语 阿拉伯语 俄语 土耳其语 |
| 服务代表： | TEKCE |
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西班牙购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 印花税 | 总房价的1%-2% |
| 增值税 | 总房价的10% |
| 过户费 | 二手房需要缴纳，总房价的6%-10% |
| 不动产税 | 每年1月1日或每个季度缴纳，总房产的0.4%-1.1% |
| 房产注册费 | 总房价的0.8%-1% |
| 房产公证费 | 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元 |
| 律师费 | 1% |
| 贷款费用 | |
| 首付 | 50%以上 |
| 贷款年限 | 20-30年 |
| 贷款利率 | 根据不同情况浮动率不同，一般是4%-6% |
| 开办费 | 大概在0.8%-2%之间。 |
| 文书法律行为税金 | 在0.5%一1%之间。 |
| 持有费用 | |
| 物业管理费 | 1000欧元/年 |
| 个人所得税 | 每年或每季度缴纳，总房价的2%，如出租房屋，按租金收入的18%-24%缴纳 |
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