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加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华5卧7卫的独栋别墅

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租金:

CAD 14,500 / 月

约¥ 75,261 / 月

建筑面积: 684平方米
土地面积: 2044平方米
房型: 5 卧 7 卫 2 车库
房龄(年): 33

居外物业ID:76425500

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Welcome to this Exceptional Waterfront Residence in one of the most private and Serene neighbourhoods in West Vancouver. You will rarely find a waterfront home of this size and this quality available for rent in West Vancouver! The home is bright, incredibly spacious and has the most serene waterfront views. Professionally managed throughout the years you can expect the home to be in exceptional condition with plenty of space for a growing family. Four massive Bedrooms upstairs (all with their own bathrooms), and a fifth spacious guest bedroom downstairs this home is perfectly laid out! The main floor features an open and bright living room with a fireplace, a massive dining room, and the beautiful kitchen! There is also an amazing office on the main floor. The basement has a huge rec room as well as as much storage as you could possibly need! Every room in this house comes with the incredible waterfront views you would expect of a waterfront home, you will never see anything like this! The home comes with a massive yard, a beautiful pool with change rooms, a gated private entrance, heated driveway, two car garage, and a private dock! There are too many features to mention in this brief description. The Rent includes; Gardening Pool maintenance and Service The tenant must pay for; Insurance Electricity Monitored Security through the owners provider Prospective Tenants will be credit and background checked prior to signing a lease. Please reach out if you have any questions!

配套设施

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居外物业ID:76425500

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支持语言: 英语
服务代表: Diko Karakas

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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