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日本Tokyo Prefecture东京3卧1卫最近整修过的公寓

Taitō-ku, Tokyo, Tokyo Prefecture, Japan

日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042 日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042
房屋价格:

JPY 62,990,000

约¥ 314万

建筑面积: 64平方米
房型: 3 卧 1 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 11
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:76401042

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Forestar 南千住 - 701号房

【建筑特点】
✅ 2014年建成的现代公寓!配备最新设施
• 2014年建造(钢筋混凝土结构,12层建筑,本房位于7楼)
• 修缮基金超2,200万日元(截至2024年7月)& 长期修缮计划完善
✅ 多条线路 & 车站,交通便利
• 步行13分钟可达南千住站(东京地铁日比谷线)
• 步行15分钟可达南千住站(JR常磐线)
• 从日暮里站(山手线)搭乘公交20分钟,步行3分钟可达「桥场二丁目」巴士站
✅ 三面角户 × 双阳台
• 采光、通风、景观极佳
• 天气晴朗时,可远眺东京晴空塔
✅ 物业管理完善!
• 管理费:14,300日元/月(含网络使用费)
• 修缮基金:12,000日元/月
• 附设停车场(20,000~27,000日元/月,需确认空位)
• 配备电梯、自动门禁系统、快递柜
✅ 可养宠物(需遵守物业管理规定)
• 最多可养2只宠物(猫或狗),体长50cm以下,体重不超过10kg
________________________________________

【房屋特点】
🏡 2024年12月全新翻新完工
厨房、浴室、卫生间、洗漱台、地板、墙纸、门窗、空调等全部焕然一新
🛏 3LDK(64.17㎡)+ 阳台(10.35㎡)+ 服务阳台(3.72㎡)
• 宽敞LDK(约12.8帖),适合舒适居住
• 卧室1(约5.0帖),卧室2(约4.1帖),卧室3(约3.7帖)
• 步入式衣帽间(WIC)& 鞋柜(SIC),存储空间充足!
☀ 三面角户 & 双阳台,居住环境舒适
• 充足的自然采光,通风效果极佳
• 开阔视野,让生活更惬意
🚿 全新现代化设施,提升居住舒适度
• LIXIL品牌系统厨房(带洗碗机)
• 宽敞浴室(1317尺寸)
• LIXIL品牌卫生间 & 洗漱台(收纳充足)
• 阳台新铺地砖
• 已安装全新空调
________________________________________
🏠 适合投资 & 自住的高价值房产
✅ 南千住区域房产价值高,投资潜力大
• 该区域为东京湾岸热门地段,租赁需求旺盛,未来升值空间巨大
✅ 翻新后即可入住
• 全新装修,无需额外施工,拎包入住!
💡 机会难得,欢迎尽快联系我们!

配套设施

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平面图

日本Tokyo Prefecture东京的公寓,Taitō-ku,编号76401042

居外物业ID:76401042

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: [email protected]
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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