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阿联酋迪拜1卧1卫的公寓

围绕迪拜主干道e44,e311,hessa大道, Dubai

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房屋价格:

AED 770,000

约¥ 152万

建筑面积: 42平方米
土地面积: 42平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:76389584

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物业特色

项目名称:Binghatti Hills公寓

项目方:迪拜Binghatti地产集团

地址:与迪拜山庄和阿拉伯山庄仅咫尺相隔,

围绕迪拜主干道E44,E311,Hessa大道

户型:Studio/一/二居室

使用面积: Studio(42-68平米) 售价:AED77万起

1居室(70-146平米) 售价:AED110万起

2居室(125-175平米) 售价:AED 220万起

售价:36700元/平米起

预计交房日期:2026年第2季度

产权:永久产权

装修标准:精装修

付款方式:首付20%,施工期间50%,完工后30%

投资回报率:约8-10%

概述:项目位于绝佳地理位置:围绕主干道E44,E311,Hessa大道,5-10分钟内可到达多个购物中心,与迪拜山庄和阿拉伯山庄仅咫尺相隔。周边12所国际顶级学校和2所顶级医院。Binghatti hills 不到5分钟车程,2公里内的outstanding学校就有4所,very good学校3所,步行5-10 分钟,18所学校(顶级小学到大学)Repton school (英制 ),Nord anglia international school( IB国际学期),Safa community school( 英制),King school al barsha(英制),GEMS Founder School(英制),Victory Heights Primary School(英制),Brighton College Dubai (大学),以上都被迪拜教育局KHDA评级最优秀学校(Outstanding school) 迪拜最强学区房没有之一。周围有7 家星级酒店, 8 家顶级配套医院。4分钟到迪拜著名景点,奇迹花园和蝴蝶谷。配套设施:提供21种稀缺服务,迪拜首个公寓自成社区的绝佳高品质项目。2030年地铁直达,下楼步行2分钟内即到地铁站,无限增值空间。不仅在未来拥有非常不错的涨幅空间,ROI租金回报也会高于其他同期项目。Binghatti 山庄的设计灵感来源于迪拜的自然地形轮廓,灵动的建筑外观体现了未来元素,弧形的结构体现了新式住宅的风格。错位大楼结构中的镂空格子,巧妙设计成空中花园和泳池,本身就是独立社区,自成一派,让住客真正感受生活。优质的度假屋经营模式(短租)。世界上最大的建筑之一(共有1666套公寓)。

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的公寓,围绕迪拜主干道E44,E311,Hessa大道,编号76389584

居外物业ID:76389584

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代理公司: FHS Global Company Limited
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Richard Dong Richard Dong

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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