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西班牙马德里6卧4卫的独栋别墅

La Moraleja, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 5,000,000

约¥ 4,065万

建筑面积: 900平方米
土地面积: 2003平方米
房型: 6 卧 4 卫
房龄(年): 41

居外物业ID:76375435

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Villa designed around a wonderful garden with large trees and delightful corners, with a practical layout designed for a comfortable life in one of the most sought-after areas of La Moraleja, close to schools, shopping centers, and leisure facilities.

It has 700 meters divided into three floors and two large terraces totaling 400 square meters. The main level is defined on the right wing by two elegant living rooms that overlook the garden through large windows. The areas flow creating different living spaces, a TV area with a fireplace, a dining table, and a study. Next to this spacious common area is a large formal dining room that connects to another more informal, glass-enclosed dining room with a barbecue. The large dining room also connects to the kitchen and the service area with a bedroom and en-suite bathroom. On the left wing of this main floor are 4 large bedrooms and two bathrooms, one of them en-suite.

From the grand entrance hall, there is access to the upper floor through a wide and modern staircase with lots of personality. At the top, we find the grand master suite, with a dressing room, a large bathroom compartmentalized into a vanity area, sauna, small pool... The master bedroom also has a large private terrace of 100 meters overlooking the garden and the pool area.

The lower floor offers a huge entertainment room with a bar, seating area, billiards... as well as a toilet, cellar, and several storage rooms.

The exterior area, completely renovated in 2024, offers a large parking area for 4 cars and a designed space where we find a large terrace of 300 meters divided into relaxation areas, a 70-meter pool, and a large lawn.

The property also has an additional pavilion that can be used as a guest house or office, with a living room, bathroom, and 3 multipurpose rooms.

配套设施

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居外物业ID:76375435

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支持语言: 英语
服务代表: Carmen Castilla

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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