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西班牙特雷斯坎托斯6卧4卫的独栋别墅

Soto De Viñuelas, Tres Cantos, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 1,690,000

约¥ 1,374万

建筑面积: 591平方米
土地面积: 1730平方米
房型: 6 卧 4 卫
房龄(年): 30

居外物业ID:76374086

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In the heart of Soto de Viñuelas, the most exclusive area of Three Songs, is this magnificent single-family home built on a plot of 1,730 m², which includes a mature garden and a spectacular pool.

The design of the house, with bold architectural volumes, is in harmony with the land and offers interconnected interiors without long stretches of stairs, prioritizing comfort.

Soto de Viñuelas, integrated in the high basin regional park of the Manzanares River, is an incomparable natural enclave, characterized by its holm oak dehesa. Its proximity to Madrid and easy access to the M-607 make this urbanization the ideal place to live in a peaceful environment without giving up the comfort and connections of the city.

Main floor: pedestrian access from the street leads to a spacious hall that connects to a bright living-dining room, an ideal home office, and a large kitchen equipped with an office, pantry, and laundry area. From the living room, you access the porch, perfect for enjoying unparalleled views of nature.

Upper floor: designed for rest, this floor has three bedrooms with a terrace and two bathrooms, one individual and another double with shower and bathtub. It also has independent access to the master bedroom, which includes an en-suite bathroom with jacuzzi, dressing room, and a cozy private terrace.

Basement: with direct access to the pool, this floor offers a large versatile space that includes a bedroom and a bathroom, ideal for guests or for use as a leisure area. It also has a closed garage for two cars with automated door and direct access from the street. Additional spaces such as a cellar, service room, and utility room complete this floor.

Built in 1995, this home reflects the tradition and quality of the Soto de Viñuelas urbanization, a place that has always been synonymous with exclusivity, tranquility, and good living.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Amaya Patiño Figueredo

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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