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加拿大新斯科舍省Annapolis Royal总占地530平方米的零售

358-360 St George, Annapolis Royal, Nova Scotia, Canada

加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311 加拿大新斯科舍省Annapolis Royal的零售,358-360 St George,编号76373311
房屋价格:

CAD 799,000

约¥ 415万

咨询交易费用

建筑面积: 279平方米
土地面积: 530平方米

居外物业ID:76373311

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Annapolis Valley's Traditional Bakery, The German Bakery in Annapolis Royal is for sale. This is a complete turnkey business opportunity. This rare find is a gem for someone wanting to move to Annapolis Royal to carry on the tradition of German Baked Goods in the Annapolis Valley or open a restaurant. Located across from the historic Fort Anne, The German Bakery is a full-service bakery and restaurant with a recognized brand that can be purchased at many Nova Scotia Farm Markets. An exterior patio allows for thirty patrons to sit during the summer season as well as an interior restaurant that can seat fifty patrons. The sellers have several tour buses who make this their eating stop while in Annapolis Royal. Annapolis Royal is an UNESCO Heritage protected town/site, giving the location of The German Bakery a very exclusive and strategic position. The Bakery/kitchen has all the equipment you would expect to find in a traditional bakery with ample storage in the basement, a loading bay at the rear and 10' x 10' freezer housed outside beside the loading bay. The upper level of the Bakery has two rental apartments that are occupied by tenants. The sellers have expressed that they would be willing to help new owners learn the business and recipes if needed. This arrangement would be worked out between the new owners and the sellers outside of this sale offering.

配套设施

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居外物业ID:76373311

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代理公司: Engel & Völkers Nova Scotia Annapolis
服务代表: Lorene Prescesky

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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