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西班牙San Roque6卧6卫的独栋别墅

Sotogrande, San Roque, Cádiz, Spain

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房屋价格:

EUR 2,475,000

约¥ 2,016万

建筑面积: 991平方米
土地面积: 2300平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:76372788

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Located in one of the most privileged areas of Sotogrande Alto, this well-maintained villa offers a spacious plot of 2,300 m² that ensures total privacy and panoramic sea views.

It is located near the Hotel SO-Sotogrande and the Almenara golf course, in a quiet location but with easy access to all the services in the area. This property stands out for its orientation and distribution, designed to maximize natural light and connection with the outdoor environment.

Distributed on three levels, the villa is perfectly equipped for a comfortable and practical family life. The main floor houses a spacious living room with double height ceilings and a fireplace, accompanied by large glass doors that open to covered and uncovered terraces, creating a continuous flow between indoor and outdoor spaces. The modern kitchen, along with the laundry area, integrates with the dining room and the living room, providing an open and bright atmosphere. On this floor, there are also two en-suite bedrooms, both with direct access to the garden, where the private pool and a pool house with a barbecue area are located.

On the upper level, there are three more en-suite bedrooms, offering a private and comfortable environment for family members or guests. On the lower level, the villa has a cellar, a large garage with capacity for four cars, a heated indoor pool, a game room or home cinema, and an additional en-suite bedroom, providing more options for leisure and relaxation.

This property offers a family-friendly and comfortable environment, where each space has been designed for the enjoyment of its inhabitants, all in a privileged location that ensures both privacy and proximity to the main points of interest in Sotogrande.

配套设施

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居外物业ID:76372788

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支持语言: 英语
服务代表: Verónica Delso

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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